EXCLUSIVITE NATACHA THEPAUT IMMO DE FRANCE - À vendre Rue de Maubeuge, Paris 9e Adorable 2 pièces avec balcon et vue sur les toits
Coup de cœur assuré pour ce beau deux pièces plein de charme, situé en étage élevé avec ascenseur, au calme absolu d’une cour intérieure, dans un immeuble ancien de caractère.
Surface : environ 27 m2
Agencement : entrée, cuisine séparée, couloir, séjour lumineux avec fenêtres en double vitrage, chambre cosy
État : appartement en bon état, habitable immédiatement
DPE : E
Beau parquet. Doubles vitrages. Cusine separée. Emplacement exceptionnel au cœur d’un quartier historique et très recherché : commerces de bouche, grands magasins, théâtres, grands boulevards et transports à proximité immédiate.
Idéal pour un premier achat, un jeune couple, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
Un bien rare au charme fou, parfait pour les amoureux de Paris.
Surface habitable : 27.04 m²
Surface carrez : 26.15 m²
Type chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 03/09/2025
Classe énergie
332 kWh/m².an
Classe climat
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 720 € et
1 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)