Au 6ème étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), découvrez ce studio plein de charme niché au cœur d’un quartier vivant et central, particulièrement bien desservi par les transports en commun.
Ce bien rare offre 13,72 m2 Carrez (et 20,40 m2 au sol), entièrement repensés par un architecte pour une optimisation parfaite de l’espace.
Traversant, calme, baigné de lumière naturelle grâce à une double exposition ouest/sud-ouest, il bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis.
La rénovation intérieure allie fonctionnalité et esthétisme : cuisine refaite à neuf avec plaques à induction, isolation phonique des murs mitoyens, chauffage électrique individuel.
Situé dans une copropriété impliquée, tous les gros travaux ont déjà été réalisés. Faibles charges, seulement quelques petits rafraîchissements à prévoir.
Nombreux commerces au pied de l’immeuble, à deux pas de Montmartre et de toutes les commodités.
Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18
Montant estimé des dépenses : entre 580 € et 820 € - année de référence 2023
Logement à consommation énergétique excessive : Classé 'F'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 28/06/2025
Classe énergie
481 kWh/m².an
Classe climat
15 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 580 € et
820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Coup de coeur
