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Vente appartement 2 pièces 39.24 m² à Stains (93240)

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Appartement 2 pièces à vendre

Stains (93240) | Réf. : TVVAP14090210102 | N° 878404430

Prix de vente : 140 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
39.24 m²

Charmant 2 pièces dans résidence sécurisée / Idéal premier achat ou investissement !

SECTEUR PARC DE LA COURNEUVE / PARC DÉPARTEMENTAL GEORGES VALBON

Emplacement privilégié, au sein d'une résidence fermée, à proximité immédiate de toutes commodités (Carrefour et commerces à pied).

Appartement de 39,24 m², bien agencé :


Un séjour lumineux de 25,63 m²
Une chambre confortable de 9,83 m²
Une salle d'eau avec WC de 3,78 m²

Atouts supplémentaires :- Ballon d'eau chaude remplacé en 2020 et isolation intérieure de 6 cm pour un meilleur confort thermique

- Stationnement au sein de la résidence

- Grande cave de 7,59 m², parfaite pour du rangement

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer !


Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !

Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN

Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny

DPE 202/D : GES : 6/A

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680 euros et 950 euros. Année de référence : 2021, 2022 et 2023.

Taxe Foncière : 937 euros

Copropriété de 194 lots, procédures en cours. Quote part : 1200 euros par an soit environ 300 euros par trimestre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr




Copropriété de 194 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.
Surface habitable : 39.24 m²
Surface séjour : 25.63 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 937 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 194
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 24/11/2024
Classe énergie
D
202 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 680 € et 950 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 140 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

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39.24 m²

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Prix de vente : 140 000 €

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