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Appartement
2 pièces
à vendre
Stains (93240) | Réf. : TVVAP14090210102
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
£
1 salle d'eau
7
39.24 m²
1
1 parking
Charmant 2 pièces dans résidence sécurisée Idéal premier achat ou investissement !
SECTEUR PARC DE LA COURNEUVE / PARC DÉPARTEMENTAL GEORGES VALBON
Emplacement privilégié, au sein d'une résidence fermée, à proximité immédiate de toutes commodités (Carrefour et commerces à pied).
Appartement de 39,24 m2, bien agencé :
Un séjour lumineux de 25,63 m2
Une chambre confortable de 9,83 m2
Une salle d'eau avec WC de 3,78 m2
Atouts supplémentaires :- Ballon d’eau chaude remplacé en 2020 et isolation intérieure de 6 cm pour un meilleur confort thermique
- Stationnement au sein de la résidence
- Grande cave de 7,59 m2, parfaite pour du rangement
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite.
valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
DPE 202/D : GES : 6/A
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680 € et 950 €. Année de référence : 2021, 2022 et 2023.
Taxe Foncière : 937 €
Copropriété de 194 lots, procédures en cours. Quote part : 1200 € par an soit environ 300€ par trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 39.24 m²
Surface séjour : 25.63 m²
Surface carrez : 39.24 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 937 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 194
Charges prévisionnelles
: 1 200 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 24/11/2024
Classe énergie
202 kWh/m².an
Classe climat
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 680 € et
950 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
£
1 salle d'eau
7
39.24 m²
1
1 parking
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