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Appartement
4 pièces
à vendre
Palaiseau (91120) | Réf. : MMVAP12760205921
| N° MMVAP12760205921
Prix de vente : 210 000 €
HAI
dont 5% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
71 m²
A VENDRE EXCLUSIVITE APPARTEMENT 4 PIECES DE 71 M² PALAISEAU
Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée surélevé surplombant une résidence arborée, il comprend :
Une entrée dégagée, un doublé séjour lumineux de 25 m² avec un accès balcon, une cuisine séparée accompagnée d'un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Une cave accompagne ce bien.
Possibilité de fermer une partie du séjour afin de créer une 3e chambre.
- Transports à proximité : GARE de PALAISEAU 10 minutes à pieds
- Groupe scolaire à proximité : Ecole maternelle et primaire Paul Langevin à 5 minutes à pieds - Collège Joseph Bara 20 minutes à pieds
- Centre ville à moins d'1km
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence IMMO DE FRANCE MARION MARTINS 01.69.10.10.33
Agence IMMO DE FRANCE PALAISEAU - MARTINS Marion
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 359 lots.
Charges annuelles : 2977 euros.
Surface habitable : 71 m²
Surface séjour : 25 m²
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 218 €
Infos copropriété
Copropriété en procédure
Nbre de lots : 359
Charges prévisionnelles
: 2 977 € / an
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 21/11/2024
Classe énergie
230 kWh/m².an
Classe climat
50 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 230 € et
1 730 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 210 000 €
HAI
dont 5% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
71 m²
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Informations sur Palaiseau
Sous-préfecture du département de l'Essonne, la ville de Palaiseau est marquée par sa proximité de Paris et son rôle de ville-étape sur l'axe Paris-Chartres. La commune est située dans un environnement privilégié : elle s'étend sur plus de 1 150 hectares et dispose de nombreuxe espaces verts (parc domanial, plateau protégé, sentiers pédestres, etc.) et est très bien desservie par les transports. En effet, les habitants bénéficient des accès des autoroutes Z6 et A10, des accès RER et TGV, ainsi qu'un accès facile aux aéroports d'Orly et de Roissy.
La situation privilégiée de Palaiseau réside également dans sa proximité d'une "Silicon Valley" à la française, qui concentre de nombreux acteurs de l'excellence universitaire et scientifique et de grandes entreprises, le tout à seulement 18 km de Paris. Les écoles prestigieuses déjà implantées (Polytechnique, Supélec, Centrale, HEC, Université Paris Sud-Orsay et Versailles-Saint-Quentin…) ainsi que les centres de recherches de pointes (CNRS, CEA, INRA...) devraient se développer dans les prochaines années.
Habiter à Palaiseau, c'est profiter d'un environnement calme et résidentiel, un cadre de vie pratique proche des commerces et services en profitant du rayonnement de la capitale.
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