CPH IMMOBILIER Paris 18 a le plaisir de vous proposer ce bel appartement familial de 94 m², situé dans une résidence sécurisée des années 1960.
L'appartement se compose d'une entrée, de trois chambres, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une cave.
Il est situé au 8? étage sur 9, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Idéalement situé, à proximité immédiate du square Lucien Brun et du lycée Le Corbusier, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 11).
La résidence est sécurisée et dispose d'un digicode, de la vidéosurveillance ainsi que d'un gardien.
Montant estimé des dépenses : entre 2860 euros et 3920 euros - année de référence 2023
Logement à consommation énergétique : Classé "F"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à prendre contact avec Martin STEPANYAN - Agence CPH IMMOBILIER PARIS 18
Copropriété de 209 lots - dont 99 lots habitation.
Charges annuelles : 4552 euros.
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 22/01/2026
Classe énergie
365 kWh/m².an
Classe climat
72 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 860 € et
2 860 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Nouveauté
