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Vente appartement 5 pièces 104.66 m² à Éragny (95610)

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Appartement 5 pièces à vendre

Éragny (95610) | Réf. : 225903 | N° 225903

Prix de vente : 299 500 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
4 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
104.66 m²

SUPERBE appartement de 5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, qui s'articule autour d'une grande terrasse ( 27m2) idéalement situé à Eragny, France. D'une surface de 104.66 m², il comprend un séjour lumineux, 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, un dressing, un cellier . La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille. L'eau chaude est collective et l'appartement est au calme, sans vis-à-vis.

Construit en 1982, cet appartement est proposé au prix de 299 500 euros. Il est proche de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École élémentaire Les Longues Rayes, l'École maternelle La Challe, et le Collège Pablo Picasso, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Pour plus d'informations, contactez CPH IMMOBILIER - Cergy.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2220 euros Années de référence 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Philippe RUFFAUX

Agent commercial

06.15.83.03.69

Immatriculé au RSAC de Pontoise 979568714
Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5040 euros.
Philippe RUFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 568 714 - Pontoise.
Surface habitable : 104.66 m²
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 2 312 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 95
Charges prévisionnelles : 5 040 € / an

Diagnostic de performance énergétique

B
v Date de réalisation : 14/10/2025
Classe énergie
B
87 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 690 € et 990 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Prix de vente : 299 500 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
4 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
104.66 m²

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