Attention aux piratages ! Gardez à l’esprit qu’aucune de nos agences ne vous demandera de payer pour vous faire visiter un bien. En cas de doutes, contacter directement nos agences par téléphone.

3
Estimer mon bien tæ
Accueil > Acheter >

Vente appartement 7 pièces 98.38 m² à Gagny (93220)

< Revenir à la page précédente
< Précédente Annonce Suivante >

Appartement 7 pièces à vendre

Gagny (93220) | Réf. : 878404724 | N° 878404724

Prix de vente : 229 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

£
1 salle d'eau

7
98.38 m²

1
1 parking

Spacieux Duplex de 117,66m² / Quartier pavillonnaire à Gagny

Découvrez ce superbe duplex de 98,38 m² Loi Carrez (138,79 m² surface au sol) et bénéficiez d'un espace supplémentaire de 19,28m² pour deux chambres supplémentaires avec travaux.

Niché dans un quartier résidentiel très calme de Gagny, à seulement quelques minutes des écoles, du centre-ville et des gares (entre Gagny et Chenay-Gagny).

Les atouts qui font la différence :

- Séjour lumineux de 31,16 m², exposé plein sud
- Deux balcons de plus de 9 m² de chaque côté
- Spacieuse cuisine, idéale pour les repas en famille
- Vaste salle d'eau et WC avec rangements
- Coin buanderie/chaufferie pratique
- Trois chambres, dont une de plain pied et deux à l'étage avec WC et point d'eau.

Matériaux haut de gamme : parquet et portes en chêne massif, moulures et corniches élégantes.

Confort moderne : chaudière gaz à condensation (2016), adoucisseur d'eau, climatisation réversible, cheminée en marbre électrique (conduit pour cheminée traditionnelle existant), VMC fonctionnelle.

Stationnement XXL :
Double garage de 50 m² en sous-sol, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Les plus :
Aucune charge de copropriété, pas de syndic.
Arrêt de bus à 3 min, gares à 10/15 min à pied (RER E).
Proximité des écoles, commerces et centre-ville.

Un bien rare sur le marché de Gagny, combinant volumes, prestations de qualité et cadre de vie agréable.

Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !

Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny

DPE 226/D : GES : 38/D
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1510 euros et 2110 euros. Année de référence : 2021.

Quote-part annuel : 0 euros. Nombre de lots au total : 9 (seulement 2 co-propriétaires)

Taxe foncière : 2652 euros. Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 9 lots ().
Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.
Surface habitable : 98.38 m²
Surface séjour : 31.16 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 2 652 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 18/12/2025
Classe énergie
E
243 kWh/m².an
Classe climat
E
52 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 200 € et 3 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 229 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

£
1 salle d'eau

7
98.38 m²

1
1 parking

Nous appeler
Abonnez-vous à nos offres spéciales investisseurs

Localisation & services de proximité

Biens similaires

Vente appartement 5 pièces 98.38 m² à Gagny (93220) Exclusivité

239 000 € - 3 chambres - Gagny

Appartement - 5 pièces
Gagny

Prix de vente : 239 000 €

Honoraires à charge vendeur

Ajouter à ma selection
Appartement - 5 pièces
Gagny (93220)
Vente appartement 3 pièces 57.64 m² à Gagny (93220) Exclusivité

234 000 € - 2 chambres - Gagny

Appartement - 3 pièces
Gagny

Prix de vente : 234 000 €

Honoraires à charge vendeur

Ajouter à ma selection
Appartement - 3 pièces
Gagny (93220)
Vente appartement 4 pièces 84.08 m² à Gagny (93220)

190 000 € - 1 chambre - Gagny

Appartement - 4 pièces
Gagny

Prix de vente : 190 000 €

Honoraires à charge vendeur

Ajouter à ma selection
Appartement - 4 pièces
Gagny (93220)

Nous contacter pour ce bien
Laissez-nous vos coordonnées

J'envisage aussi de mettre un bien à la vente

Obtenir une estimation
J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de IMMO de France Paris**.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits du réseau IMMO de France

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

*Champs obligatoires
**Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la gestion de la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque IMMO de France Paris île de France et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. En application de la loi Informatique et Libertés du 6 janvier 1978 modifiée et du règlement général sur la protection des données, vous disposez de droits sur vos données personnelles. Il s’agit : du droit d’accéder à vos données personnelles, du droit de les rectifier et du droit de demander l’effacement de vos données personnelles. Vous disposez aussi du droit de vous opposer au traitement de vos données personnelles, du droit de limiter le traitement de vos données personnelles, du droit à la portabilité de vos données personnelles et du droit de définir le sort de vos données après votre décès. Pour exercer ces droits, vous pouvez adresser votre demande au délégué à la protection des données d’Immo de France Paris-Île de France par email dpo.pidf@immodefrance.com ou par courrier, à Immo de France Paris-Île de France - Siège 67-69 boulevard Bessieres CS 35260 75176 Paris cedex 17, accompagnée d’un justificatif d'identité. En cas d'insatisfaction, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Vous avez le droit de vous opposer au démarchage téléphonique en inscrivant gratuitement votre numéro de téléphone fixe / mobile sur le site www.bloctel.gouv.fr ou par courrier à l’adresse suivante : Société Opposetel, Service Bloctel, 6 rue Nicolas Siret, 10 000 Troyes. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales et notre Politique de confidentialité

Nous vous accompagnons pour réaliser
au mieux votre projet immobilier

IMMO de France Île-de-France Chelles

14-16 avenue du Maréchal Foch

77500 - Chelles

Horaires, équipes Nous appeler Nous contacter Localiser l'agence
t Alerte mail 4 Ma sélection j Simulateur de prêt
cookie