Situé au RDC dans un immeuble de standing des années 50, avec gardien permanent, CPH Immobilier propose un beau studio sécurisé de 15 m2, rue Pergolese, à deux pas de la Place de l'Etoile, Porte Dauphine. Ce studio est composé d'un séjour / chambre de 13 m2, d'une salle de douche avec WC.
Idéal investisseur, pied-à-terre, logement étudiant, location saisonnière. Transports : métro (porte Maillot ligne 1 à 400 m), bus, tram, RER à proximité immédiate.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 640 €. Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation : 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Surface habitable : 15 m²

Surface séjour : 13 m²

Type chauffage : Collectif

Taxe foncière : 400 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 54

Charges prévisionnelles : 980 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/05/2024

Classe énergie

406 kWh/m².an

Classe climat

74 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 480 € et 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 233 000 €

Honoraires à charge vendeur

U
1 salle de bain

7
15 m²

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