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Appartement
2 pièces
à vendre
Le Perreux-sur-Marne (94170) | Réf. : HKVAP13520212620
| N° 878404599
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
£
1 salle d'eau
7
32 m²
IMMO DE FRANCE vous propose :
Cet appartement de 32 m2 - 2 pièces au deuxième et dernier étage dans une résidence très bien entretenue , à proximité des commerces, des écoles et des transports à queques minutes de la gare de Nogent-le Perreux RER E /A ( 10 mn à pieds ) ou Bry-sur-Marne RER A ( 15 mn en bus.
Dès l’entrée une ambiance chaleureuse se dégage de l’espace de vie offrant une vue dégagée et sans vis a vis.
Une cuisine equipée ouverte sur le séjour , une salle d'eau avec espace buanderie, un WC,une chambre spacieuse agencé d'un dressing sur mesure ,une cave en sous-sol complète ce bien.
ON AIME :
- Son emplacement très recherché proche de toutes commodités à quelques minutes à pieds
- Secteur recherché
- Agréable pièce de vie très lumineuse
- Petite copropropriéte ( faibles charges 90 € / mois)
- Fenêtres doubles vitrage récente
Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour une personne, un couple ou investisseur !
Etat impeccable, sans travaux à prévoir, il vous séduira !
Copropriété sans procédures.
Taxe foncière : 477 €
DPE 421 F : GES : 92 F
Estimation des coûts annuels d'énergie :entre1250 € et 1740 € . Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71
khadija.hierthes@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.
Surface habitable : 32 m²
Surface carrez : 32 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 477 €
Infos copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 07/05/2025
Classe énergie
421 kWh/m².an
Classe climat
92 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 250 € et
1 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
£
1 salle d'eau
7
32 m²
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