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Immeuble
9 pièces
à vendre
Drancy (93700) | Réf. : DKVIM13550209174
Prix de vente : 1 890 000 €
Honoraires à charge vendeur
Immeuble à Vendre à Drancy - Rentabilité de 8%
L'Agence IMMO de France vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé au 115, rue Anatole France à Drancy. Cette propriété offre une rentabilité attractive de 8% et est composée des éléments suivants :
5 Studios de 20m2 chacun, entièrement loués
3 F3 de 60m2 chacun, tous actuellement occupés
1 Local commercial de 250m2, offrant un potentiel de revenus supplémentaires
5 Places de parking en extérieur
Tous les biens sont actuellement loués, assurant ainsi un revenu stable et immédiat pour l'investisseur.
De plus, l'immeuble ne fait l'objet d'aucune copropriété, garantissant ainsi une gestion simplifiée et une totale autonomie.
Caractéristiques :
Rentabilité de 8%
Emplacement stratégique à Drancy
Aucun frais de copropriété
Immeuble déjà entièrement occupé Taxe Foncière : 10 500 €
DPE : 591 G / GES : 19 C Logement classé G - consommation énergétique excessive.
Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 3550 € et 4840 € . Année de référence : 2021.
KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM
CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny
Surface habitable : 530 m²
Surface carrez : 530 m²
Nbre de parking : 5
Taxe foncière : 10 538 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 04/02/2025
Classe énergie
591 kWh/m².an
Classe climat
19 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 550 € et
4 840 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 1 890 000 €
Honoraires à charge vendeur
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