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Maison
5 pièces
à vendre
Gagny (93220) | Réf. : 617
| N° 617
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires à charge vendeur
A vendre : Charmante maison située à Gagny, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien de 95 m² (62,62m² habitables) comprend :
5 pièces dont un double séjour avec sa cuisine ouverte, salle de bains, WC ainsi que 3 chambres à l'étage et un accès aux combles aménageables.
Idéal pour une famille, un primo accédant ou un investisseur.
Travaux à prévoir.
Avec un terrain de 128 m², vous disposerez d'un espace extérieur confortable pour des barbecues conviviaux.
Proche de divers points d'intérêt, vous vous trouverez à proximité des écoles, commerces et des gares Gagny-Chenay et Gagny (RER E) à moins de 15 mins à pied, parfaits pour les activités quotidiennes.
Ce bien est proposé au prix de 234 000 euros par l'agence IMMO DE FRANCE - Île-de-France - Chelles. Ne manquez pas cette opportunité !
Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
DPE 348/F : GES : 76/F
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1930 euros et 2660 euros. Année de référence : 2021, 2022 et 2023.
"Logement à consommation énergétique excessive"
Taxe Foncière : 1260 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.
Surface habitable : 95 m²
Surface terrain : 128 m²
Taxe foncière : 1 260 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 06/08/2025
Classe énergie
348 kWh/m².an
Classe climat
76 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 950 € et
2 640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires à charge vendeur
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