EN EXCLUSIVITE - MAISON MONTFERMEIL
Idéal grande famille ou investisseurs!
IMMO DE FRANCE vous propose cette charmante maison de 191m2 habitables et 210 m2 utile, nichée dans le paisible quartier résidentiel de Montfermeil Centre.
Cette propriété offre un espace de vie spacieux, un jardin et une localisation idéale.
Au rez-de-jardin : une entrée, une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau, WC, une buanderie, une pièce attenante à la buanderie et une cave.
Au premier étage : un grand séjour lumineux parfait pour recevoir des invités, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et WC
Au deuxième étage : un salon, deux chambres avec des rangements, une salle de bains.
Des places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison.
ON AIME :
- Son emplacement au calme
- Ses prestations
- Ses volumes généreux
Ne tardez pas à visiter cette maison familiale, elle vous séduira !
Bien en pleine propriété.
Taxe foncière : 1625€
DPE: E/317 GES E/68
Année de référence : 2021
Montant estimé des dépenses entre
3650€ et 4990€
Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Maria Moldovan (EI) 06.08.05.15.38 Agent immatriculé au RSAC de Créteil sous le No 917 787 574

Surface habitable : 191 m²

Surface terrain : 436 m²

Surface carrez : 191 m²

Nbre de parking : 1

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 1 625 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/04/2024

Classe énergie

317 kWh/m².an

Classe climat

68 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 3 650 € et 4 990 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 457 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
4 chambres

U
1 salle de bain

£
2 salles d'eau

7
191 m²

1
1 parking

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