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Vente appartement 2 pièces 46.27 m² à Gagny (93220)

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Appartement 2 pièces à vendre

Gagny (93220) | Réf. : TVVAP14090209105 | N° 878404366

Prix de vente : 132 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
46.27 m²

1
1 parking

IMMO DE FRANCE vous propose ce vaste appartement de 2 pièces (46.27 m2) situé dans une copropriété calme et sécurisée.
Secteur : Gagny à quelques minutes à pied de la gare Chenay Gagny. Proche de toutes commodités et des écoles.

Surface : 46,27 m2 (loi Carrez)
Disposition :

Une entrée avec placard de rangement
Un séjour spacieux de 17,31m2
Un balcon
Une cuisine de 7,31m2
Une chambre de 11,54m2
Une salle de bains
Un WC séparé
Une cave complète ce bien.


Idéal pour un couple ou un investisseur (loyer de 900 euros minimum assuré).
Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite.

valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny

DPE 172/C : GES : 19/C
Estimation des coûts annuels d'énergie : 710 € et 1000 €. Année de référence : 2021, 2022, 2023.
Taxe Foncière : 968 €
Copropriété de 200 lots, pas de procédure en cours. Quote part : 704 € par trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Surface habitable : 46.27 m²
Surface séjour : 17.31 m²
Surface carrez : 46.27 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 968 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 101
Charges prévisionnelles : 2 816 € / an

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 10/02/2025
Classe énergie
C
172 kWh/m².an
Classe climat
C
19 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 710 € et 1 000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 132 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
46.27 m²

1
1 parking

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