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Vente appartement 2 pièces 33.43 m² à Gagny (93220)

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Appartement 2 pièces à vendre

Gagny (93220) | Réf. : TVVAP14090189966 | N° 878 403 957

Prix de vente : 124 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
33.43 m²

EN EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR
IMMO DE FRANCE vous propose un charmant appartement, à la limite CHELLES, un studio situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'une petite copropriété, comprenant une entrée, un salon/séjour et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce séparée (coin nuit), une salle d'eau et un WC.
Le séjour vous offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Sans perte d'espace, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur !
Proches de toutes commodités et des transports en commun (14 min à pied de la gare de Chelles-Gournay), le bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire.
Demandez nos projections après travaux grâce à notre home staging virtuel, qui vous donnent un aperçu des possibilités d'embellissement de cet appartement !
Ne tardez pas à le visiter !
Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite.
valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
Copropriété de 23 lots, pas de procédures en cours.
Quote part annuel : 771 euros
DPE 371/F : GES : 12/C '' Logement à consommation énergétique excessive : classé F ''
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780 € et 1100 €. Année de référence : 2021.
Taxe Foncière : 687 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 33.43 m²
Surface carrez : 33.43 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 687 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 23
Charges prévisionnelles : 771 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 13/01/2023
Classe énergie
F
371 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 780 € et 1 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 124 000 €

Honoraires à charge vendeur

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S
1 chambre

£
1 salle d'eau

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