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Vente appartement 3 pièces 54.55 m² à Clichy-sous-Bois (93390)

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Vente appartement 3 pièces 54.55 m² à Clichy-sous-Bois (93390) Vente appartement 3 pièces 54.55 m² à Clichy-sous-Bois (93390)
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Appartement 3 pièces à vendre

Clichy-sous-Bois (93390) | Réf. : TVVAP14090213093 | N° 878404726

Prix de vente : 140 000 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 128 000 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

7
54.55 m²

1
1 parking

Appartement 3 pièces avec parking et cave à Clichy-sous-Bois (93190)
Arrêt de tramway 'Maurice Audin' (T4) au pied de l’immeuble et futur métro ligne 16 du Grand Paris Express
Situé au 8ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé et bien entretenu d'un secteur en plein développement, cet appartement lumineux de 3 pièces (54,55m2) vous offre une opportunité d’investissement ou habitation clé en main sans travaux à prévoir. L'appartement a été totalement rénové il y a 2 ans.
Caractéristiques du bien :


Grand salon/séjour


2 chambres spacieuses


Cuisine séparée


Salle de bains et WC séparés


Une place de stationnement en parking extérieur fermé et une cave complètent ce bien.
L'immeuble a été rénové entièrement et a bénéficié d'un ravalement complet avec isolation par l'extérieur (frais de travaux d'ores et déjà payés par le propriétaire actuel).
Idéal primo-accédant ou investisseur !

Ne tardez pas, contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite.
valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny

DPE 216/D : GES : 6/B
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 € et 940 €. Année de référence : 2021.
Quote-part annuel : 1544€. Nombre de lots : 502 lots dont 168 lots principaux et 167 stationnements.
Taxe foncière : 1100€. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Surface habitable : 54.55 m²
Nbre de parking : 1

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 12/05/2025
Classe énergie
D
216 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 880 € et 940 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 140 000 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 128 000 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

7
54.55 m²

1
1 parking

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Prix de vente : 115 000 €

Honoraires à charge vendeur

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