A VENDRE EXCLUSIVITE APPARTEMENT 4 PIECES 68.81M2
Au 3e étages d'une résidence à taille humaine, découvrez cet appartement traversant de quatre pièces comprennant : entrée, séjour (18m2) avec cuisine américaine équipée, 3 chambres et 1 bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Spécial investisseur ! colocation possible environ 525 € HC par mois par colocataire.
Les + :
- Situé à 4 minutes à pieds de la gare RER B LES BACONNETS
- Creche, Ecole maternelle et primaire Anatole France à 3 minutes à pieds
- Travaux de rénovation energétique à venir (pris en charge en totalité par le vendeur). Comprenant, ravalement des facades avec isolation thermique, chaudière à condensation, ventilation hygroréglable, étencheité toiture, remplacement fenêtres dans les cages d'escalier.
N'hésitez pas à prendre contact avec Marion MARTINS agence IMMO DE FRANCE pour toutes demandes 01.69.10.10.33.
Surface habitable : 68.81 m²
Surface séjour : 17.71 m²
Surface carrez : 68.81 m²
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 949 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 31/03/2025
Classe énergie
225 kWh/m².an
Classe climat
48 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 210 € et
1 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Coup de coeur
