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Appartement
4 pièces
à vendre
Pontoise (95300) | Réf. : RPVAP13830212706
| N° 225586
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
3 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
76 m²
1
2 parkings
Achat immobilier de cet appartement doté de 3 chambres et d'une jolie terrasse à vivre ensoleillée sur le territoire de Pontoise. Dans un immeuble de qualité terminé en 2023. L'intérieur est constitué d'un espace cuisine, un coin salon de 25m2 et 3 chambres. Aspect pratique, les deux salles de bain procurent un confort indéniable. La surface habitable sort à 76m2 en loi Carrez. Appartement au 5ème étage dans un immeuble de 6 niveaux ; accessible via un ascenseur. La construction du domicile date de 2023. Tout neuf, le bien attend ses premiers occupants. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Label bâtiment basse consommation. Dehors, le logement s'accompagne d'une terrasse occupant 5m2 pour dîner dehors, ce qui amène la superficie utile à 81m2. Il s'accompagne de 2 garages privatifs. Le prix minimum proposé par CERGY - CPH s'élève à 315 000 euros, soit environ 4 145 € par mètre carré. Si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement, entrez rapidement en contact avec votre agence CERGY - CPH.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 600€ Années de référence 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Philippe RUFFAUX
Agent commercial
06.15.83.03.69
Immatriculé au RSAC de Pontoise 979568714
Surface habitable : 76 m²
Surface séjour : 25 m²
Surface carrez : 76 m²
Nbre de garage : 2
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 390 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 267
Charges prévisionnelles
: 2 400 € / an
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 14/11/2024
Classe énergie
67 kWh/m².an
Classe climat
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 410 € et
600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
3 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
76 m²
1
2 parkings
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Informations sur Pontoise
Pontoise a été érigée en tant que ville d’art et d’histoire depuis 2006. Elle dévoile ses trésors grâce à ses paysages où l’histoire se mêle à la quiétude de la campagne. La ville est dotée de trois lignes de bus et d’une liaison ferroviaire vers Paris. Cette position stratégique offre un accès facile à Paris, à la Normandie et dans le nord. Les rives paisibles de l’Oise et les espaces verdoyants lui confèrentnt une touche de sérénité, créant des paysages paisibles propices à la détente.
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