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Maison
4 pièces
à vendre
Chelles (77500) | Réf. : BNVMA13610211384
| N° 878404500
Prix de vente : 347 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
2 salles d'eau
7
75 m²
IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité ce pavillon d'habitation élevé sur sous-sol total, édifié sur une parcelle de 618m2, situé à 600 mètres de la gare de Chelles/Gournay.
Le bien se compose d'une entrée, d'un grand dégagement desservant un double séjour traversant nord/sud, une cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre et un débarras, d'un deuxième dégagement permettant l'accès au WC, la salle d'eau et la deuxième chambre avec vue sur le jardin.
L'accès au sous-sol peut se faire par l'intérieur et l'extérieur de la maison.
Il se compose d'une buanderie, d'une salle d'eau et de 3 belles pièces avec de belles possibilités toutes équipées de fenêtres.
Vous avez la possibilité de garer deux véhicules à l'avant de la maison et concerant l'arrière vous découvrirez un grand et beau jardin avec une exposition Sud.
Contactez Natacha BRULLEFERT au 06.64.54.10.06 pour une visite.
natacha.brullefert@immodefrance.com
Taxe foncière : 1724 €
DPE 276 E GES 60 E
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1850 € et 2550 €. Année de référence : 2021
Bien pleine propriété
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le no920007267
Surface habitable : 75 m²
Surface terrain : 618 m²
Surface carrez : 75 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 724 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 11/04/2025
Classe énergie
276 kWh/m².an
Classe climat
60 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 850 € et
2 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 347 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
2 salles d'eau
7
75 m²
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