L'agence Immo de France vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Bondy, à proximité des principales commodités et transports.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse qui mène à une chambre lumineuse, idéale pour accueillir vos invités ou aménager un bureau. La cuisine, un séjour, une salle à manger pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un WC séparé vient également compléter ce niveau.
À l'étage, vous bénéficiez de trois belles chambres, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet étage.
Le comble aménagé offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour un espace de rangement, une salle de jeux ou un bureau. Enfin, un sous-sol complet vous permet de bénéficier de nombreux espaces de stockage, ou encore de créer un atelier ou une buanderie selon vos besoins.
Les points forts du secteur :
Proximité des transports : La maison se trouve à quelques minutes à pied de la gare de Bondy, offrant un accès direct à Paris (Ligne P). Les bus et les stations de tramway à proximité facilitent vos déplacements quotidiens.
Commodités : Le secteur dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces de proximité, des écoles, des crèches et des espaces verts.
Quartier calme et résidentiel : Un endroit paisible et verdoyant, idéal pour les familles recherchant une qualité de vie agréable tout en restant à proximité de la capitale.
Accès facile aux grands axes : La maison est idéalement située à quelques minutes des autoroutes A3 et A86.
Taxe Foncière : 2253 €
DPE 106 C : / GES20 C :
Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1000 € et 1390 € . Année de référence : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence Immo de France dès aujourd'hui au 06.73.76.60.48 Kevin Deveci - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 09/01/2023
Classe énergie
106 kWh/m².an
Classe climat
20 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 000 € et
1 390 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
