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                            Maison
                                        6 pièces
                        à vendre
        
        
            Pontoise (95300)                             | Réf. : RPVMA13830213063
                                        | N° 225797
                    
    
    
        
    
                    Prix de vente : 449 000 €
                
                
                            Honoraires à charge vendeur
                    
                    
                            
                                    S
4 chambres
                                    U
1 salle de bain
                                    £
1 salle d'eau
                                    7
113 m²
                                    1
9 parkings
             
        
                  
            
            A vendre maison de 6 pièces à Pontoise (Saint-Martin) à 10 mn de la gare . Chaque membre de la famille y trouvera son espace privatif. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, l'agence immobilière CERGY - CPH se tient à votre disposition. L'intérieur comprend 4 chambres,
 Un triple salon de 27m2 et une cuisine équipée et séparée. Au niveau de l'agencement, l'ensemble de ses deux salles de bains sont particulièrement pratiques. Sa surface plancher intérieure habitable sort à 113.50m2 selon la loi Carrez et une surface au sol de 208m2. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Pour vivre au soleil, vous disposerez d'un jardin occupant 620m2 avec un double garage de 62m2 et une terrasse mesurant 15m2. Si vous vivez en famille, le jardin offre un terrain de jeu pour les enfants.. La villa vous fait profiter d'une aire de parking qui vous garantissent un endroit où vous garer . Le prix s'élève à 449 000 euros.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2590€ Années de référence 2021, 2022, 2023.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  
 Philippe RUFFAUX
 Agent commercial
 06.15.83.03.69
 Immatriculé au RSAC de Pontoise 979568714
         
        
            Surface habitable : 113 m²
    
                            Surface terrain : 712 m²
            
                        Surface carrez : 113.5 m²
            
    
    
            Nbre de parking : 7
    
            Nbre de garage : 2
    
    
            Type chauffage : CENTRAL
    
    
            Taxe foncière : 2 830 €
             
                                                                             
        
                            
                    Diagnostic de performance énergétique
                                                                
                    
                                                                                                                            D
                                                                                                v
                                                    Date de réalisation : 29/08/2025
                                            
 
                 
                        
                                    Classe énergie
                                
                                    142 kWh/m².an
                             
            
                                    Classe climat
                                
                                    30 kg CO2/m².an
                             
                        
                                                Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
                                
                    Entre 1 880 € et
                    2 590 € par an
                    Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
                
                     
                 
    
    
        
    
                    Prix de vente : 449 000 €
                
                
                            Honoraires à charge vendeur
                    
                    
                            
                                    S
4 chambres
                                    U
1 salle de bain
                                    £
1 salle d'eau
                                    7
113 m²
                                    1
9 parkings
             
        
                  
        Nous appeler
                
     
 
    
        Informations sur Pontoise
        Pontoise a été érigée en tant que ville d’art et d’histoire depuis 2006. Elle dévoile ses trésors grâce à ses paysages où l’histoire se mêle à la quiétude de la campagne. La ville est dotée de trois lignes de bus et d’une liaison ferroviaire vers Paris. Cette position stratégique offre un accès facile à Paris, à la Normandie et dans le nord. Les rives paisibles de l’Oise et les espaces verdoyants lui confèrentnt une touche de sérénité, créant des paysages paisibles propices à la détente.  
 
     
    Localisation & services de proximité