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                            Maison
                                        7 pièces
                        à vendre
        
        
            Ouarville (28150)                             | Réf. : DVMA100204433
                                        | N° 224945
                    
    
    
        
    
                    Prix de vente : 308 000 €
                
                
                            Honoraires à charge vendeur
                    
                    
                            
                                    S
5 chambres
                                    U
1 salle de bain
                                    £
2 salles d'eau
                                    7
165 m²
                                    1
1 parking
             
        
                  
            
            A VENDRE MAISON DE MAÇON TERRAIN 940M2
 Dans un village avec toutes commodités, écoles sur place et 10 Min de l'A10 !
 Belle maison de Maçon offrant de belles prestations, comprenant au rez-de-chaussée: grande entrée, salon/salle à manger d'environ 40m2 avec cheminée et une triple exposition donc très lumineuse, cuisine indépendante dinatoire équipée, accès à la terrasse, 2 chambres dont une suite parentale.
 A L'étage : 2 chambres, bureau ou une pièce de jeux et une magnifique deuxième suite parentale.
 Sous-sol total pouvant accueillir 3 véhicules, pièce de billard pour vos fêtes le week-end.
 Vous disposez également d'une dépendance, terrasse avec sa pergola.
 Jardin clos sans vis à vis d'env. 940 m2
 UNE VISITE S'IMPOSE !!!
         
        
            Surface habitable : 165 m²
    
                            Surface terrain : 940 m²
            
                
    
    
    
            Nbre de garage : 1
    
    
            Type chauffage : Individuel
    
    
            Taxe foncière : 1 200 €
             
            
                    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 
www.georisques.gouv.fr
            
                            
                    Diagnostic de performance énergétique
                                                                
                    
                                                                                                    C
                                                                                                                        v
                                                    Date de réalisation : 03/07/2024
                                            
 
                 
                        
                                    Classe énergie
                                
                                    128 kWh/m².an
                             
            
                                    Classe climat
                                
                                    4 kg CO2/m².an
                             
                        
                                                Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
                                
                    Entre 1 360 € et
                    1 960 € par an
                    Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
                
                     
                 
    
    
        
    
                    Prix de vente : 308 000 €
                
                
                            Honoraires à charge vendeur
                    
                    
                            
                                    S
5 chambres
                                    U
1 salle de bain
                                    £
2 salles d'eau
                                    7
165 m²
                                    1
1 parking
             
        
                  
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