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Vente appartement 2 pièces 26.2 m² à Aulnay-sous-Bois (93600)

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Appartement 2 pièces à vendre

Aulnay-sous-Bois (93600) | Réf. : DAVAP13600212880 | N° 878404687

Prix de vente : 159 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
26.2 m²

A VENDRE / Charmante maisonnette T2 avec cour privative à Aulnay-sous-Bois / Aucun travaux à prévoir !

Rare sur le secteur ! Découvrez cette adorable maisonnette de type T2, d'une surface de 26,20 m², située dans un environnement calme et proche de toutes commodités à Aulnay-sous-Bois.

Bien que répertoriée comme appartement en titre de propriété, elle offre tous les atouts d'une maison indépendante :



Aucune charge de copropriété



Entrée individuelle



Et une cour en jouissance exclusive, idéale pour vos moments de détente en extérieur.



Ce bien se compose de :



Un séjour agréable,



Une chambre confortable,



Une salle d'eau moderne.



Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Emplacement pratique : à proximité des transports, écoles et commerces.

Parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à -terre.

Coup de coeur assuré / à visiter rapidement !



DPE. : 343/E -11/B Estimation des côuts annuels d'énergie :740 euros min et max 1060 euros Année de référence :2023

TAXE FONCIÈRE: 531, 00 euros

Le bien est soumis au statut de la copropriété: Pas de procédure en cours.

Nombre de lots de la Copropriété : 20 lots

Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE:

ANA DODA

AGENCE IMMO DE FRANCE CHELLES



EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition.

Copropriété de 2 lots.
Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.
Surface habitable : 26.2 m²
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 531 €

Infos copropriété

Copropriété en procédure
Nbre de lots : 2

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 30/06/2025
Classe énergie
F
343 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 740 € et 1 060 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 159 000 €

Honoraires à charge vendeur

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1 chambre

£
1 salle d'eau

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