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Vente appartement 2 pièces 46.27 m² à Gagny (93220)

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Appartement 2 pièces à vendre

Gagny (93220) | Réf. : TVVAP14090209105 | N° TVVAP14090209105

Prix de vente : 117 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
46.27 m²

IMMO DE FRANCE vous propose ce vaste appartement de 2 pièces (46.27 m²) situé dans une copropriété calme et sécurisée.

Secteur : Gagny à quelques minutes à pied de la gare Chenay Gagny. Proche de toutes commodités et des écoles.


Surface : 46,27 m² (loi Carrez)
Disposition :

Une entrée avec placard de rangement
Un séjour spacieux de 17,31m²
Un balcon
Une cuisine de 7,31m²
Une chambre de 11,54m²
Une salle de bains
Un WC séparé
Une cave complète ce bien.


Idéal pour un couple ou un investisseur (loyer de 900 euros minimum assuré).

Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !

Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN

Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny




DPE 263/E : GES : 69/D

Estimation des coûts annuels d'énergie : 1040 euros et 1450 euros. Année de référence : 2021, 2022, 2023.

Taxe Foncière : 968 euros

Copropriété de 200 lots, pas de procédure en cours. Quote part : 704 euros par trimestre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr




Copropriété de 101 lots ().

Charges annuelles : 2816 euros.
Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.
Surface habitable : 46.27 m²
Surface séjour : 17.31 m²
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 968 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 101
Charges prévisionnelles : 2 816 € / an

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 10/02/2025
Classe énergie
E
0 kWh/m².an
Classe climat
D
39 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 040 € et 1 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 117 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
46.27 m²

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