IMMO DE FRANCE vous propose ce bel appartement de 57,64 m² au sein d'une résidence sécurisée et récente (2022).
Il se compose d'une entrée avec WC spacieux comprenant lave-linge et rangements, d'un agréable séjour avec sa cuisine ouverte totalement équipée, donnant accès à une terrasse de 6,47 m² et à un jardin privatif de 62,70 m² faisant le tour de la propriété, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux ouvertes sur le jardin grâce à leurs portes-fenêtres, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
Atouts : résidence récente, secteur calme, écoles commerces proches, RER E - Gare Chenay-Gagny rejoignant Paris en 20 minutes (à 600 m soit 8 mins à pied).
A visiter sans tarder !
Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
DPE 58/C : GES : 11/C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 197 euros et 266 euros. Année de référence : 2021.
Quote-part annuel : 1816 euros. Nombre de lots : 298.
Taxe foncière : exempté pour les propriétaires actuels. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 298 lots ().
Charges annuelles : 1816 euros.
Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 11/03/2022
Classe énergie
58 kWh/m².an
Classe climat
11 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 197 € et
266 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Exclusivité
- Nouveauté
