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Vente appartement 3 pièces 65 m² à Nogent-sur-Marne (94130)

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Appartement 3 pièces à vendre

Nogent-sur-Marne (94130) | Réf. : 133 | N° 878404836

Prix de vente : 399 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

7
65 m²

A seulement 7 minutes à pied du RER E, au coeur des bords de Marne, découvrez ce bel appartement 3 pièces niché au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée des années 2000, récemment ravalée.

En excellent état, il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout prolongé par un agréable balcon de plus de 10 m² bénéficiant d'une double exposition. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendants.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

DPE : D/183 GES : A/5

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 950 euros et 1330 euros

Taxe foncière : 1500 euros

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre interlocuteur Titouan DERENNE

AGENCE IMMO DE FRANCE CHELLES

CONSEILLER IMMOBILIER - 990 911 554 R.S.A.C. Créteil
Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2100 euros.
Titouan DERENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 911 155 - BOBIGNY.
Surface habitable : 65 m²

Infos copropriété

Nbre de lots : 106
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 31/03/2025
Classe énergie
D
183 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 950 € et 1 330 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Prix de vente : 399 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

7
65 m²

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