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Vente maison 4 pièces 70 m² à Le Blanc-Mesnil (93150)

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Maison 4 pièces à vendre

Le Blanc-Mesnil (93150) | Réf. : BAVAP13570212679 | N° 878404626

Prix de vente : 250 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
2 salles d'eau

7
70 m²

Emplacement idéal : A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Blanc-Mesnil (93150), cette charmante maison de plain-pied est située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces, transports (RER B, bus) et axes autoroutiers (A1, A3).

Description du bien principal :Maison de plain-pied, bien agencée et entretenue, composée de :



Un séjour lumineux



Une cuisine séparée



Un cellier



Une grande chambre



Un sous-sol aménagé en vaste pièce avec WC (idéal pour salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire)



Extérieurs :



Un jardin arboré et ensoleillé, parfait pour se détendre



Une dépendance de 20 m², aménagée avec :



2 pièces



Coin cuisine



Une salle d'eau (idéal pour un studio indépendant, activité libérale, ou location)





Confort équipements :



Pompe à chaleur récente, garantissant un chauffage économique et performant



Environnement paisible



Nombreuses possibilités d'aménagemet

Surfacce totale du terrain : 277m2.

Bien en plein propriété .

Performances Énergetique et climatique :

DPE : 179/C

GES : 6/C

Estimation des couts annuels d'énergie du logement

Entre 1460 euros et 2020 euros par an ( année de réfénece 2021,2022, 2023)



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0610274158

Ne manquez pas cette opportunité rare sur Blanc-Mesnil

! Votre agent commercial idépendant ANA BALTA inscrit au RSAC de Bobigny sous le N° 881 571 293































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Ana BALTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 571 293 - GAGNY.
Surface habitable : 70 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 282 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 08/05/2025
Classe énergie
D
179 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 460 € et 2 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 250 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
2 salles d'eau

7
70 m²

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