Emplacement idéal : A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Blanc-Mesnil (93150), cette charmante maison de plain-pied est située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces, transports (RER B, bus) et axes autoroutiers (A1, A3).
Description du bien principal :Maison de plain-pied, bien agencée et entretenue, composée de :
Un séjour lumineux
Une cuisine séparée
Un cellier
Une grande chambre
Un sous-sol aménagé en vaste pièce avec WC (idéal pour salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire)
Extérieurs :
Un jardin arboré et ensoleillé, parfait pour se détendre
Une dépendance de 20 m², aménagée avec :
2 pièces
Coin cuisine
Une salle d'eau .
Confort équipements :
Pompe à chaleur récente, garantissant un chauffage économique et performant
Environnement paisible
Nombreuses possibilités d'aménagemet
Surfacce totale du terrain : 277m2.
Bien en plein propriété .
Performances Énergetique et climatique :
DPE : 179/C
GES : 6/C
Estimation des couts annuels d'énergie du logement
Entre 1460 euros et 2020 euros par an ( année de réfénece 2021,2022, 2023)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0610274158
Ne manquez pas cette opportunité rare sur Blanc-Mesnil
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Ana BALTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 571 293 - GAGNY.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 08/05/2025
Classe énergie
179 kWh/m².an
Classe climat
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 460 € et
2 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
